시사만평

서울을 비롯한 주요 지역에서 아파트 전세 매물이 빠르게 줄며 세입자의 선택지가 좁아지고 있습니다.

서울 아파트 입주 물량은 2025년 4만3000호에서 2026년부터 연평균 1만호 수준으로 감소합니다.
집주인의 실거주 선택과 기존 세입자의 계약갱신이 늘면서 시장에 다시 나오는 전세도 줄었습니다.
일부 현장에서는 보증금을 8000만원 더 올려서라도 기존 집에 계속 살려는 사례까지 등장했습니다.
수도권 아파트 평균 월세는 보증금 1억9000만원에 월 165만원 수준으로 주거비 부담도 커졌습니다.
전셋값 상승보다 먼저, 옮겨갈 집 자체를 찾기 어려워진 임대차 시장의 현실을 담았습니다.