시사만평

수도권 지식산업센터의 공급 과잉과 공실 문제가 주택 공급 대책의 새로운 변수로 떠올랐습니다.

최근 3년 준공된 지식산업센터의 평균 공실률 43.5%는 절반 가까운 공간이 비어 있다는 의미입니다.
미분양률 26.9%는 새로 공급된 물량 중 팔리지 않은 비중도 적지 않다는 점을 보여줍니다.
지난해 지식산업센터 경매가 3,876건에 이른 것도 시장 부담이 커졌다는 신호로 볼 수 있습니다.
정부는 이런 빈 공간을 청년·신혼부부 공공임대 등 주거 용도로 전환해 도심 주택 공급에 활용하려 하고 있습니다.
이번 만평은 불 꺼진 지식산업센터가 다시 사람 사는 공간으로 쓰일 수 있을지에 대한 기대와 과제를 함께 담았습니다.