### 2025.12.12 (금) 전국 법원별 경매결과 – 얼어붙은 시장 속 ‘핫딜’은 더 뜨거웠다

12일 열린 전국 법원 경매는 조용한 듯하면서도 필요한 곳엔 불꽃이 튀었다. ＇476건 중 101건이 매각＇, ＇평균매각가율 61.35%＇, ＇평균경쟁률 3.36명＇으로 전체 분위기는 차분했지만, 알짜 물건을 향한 투자자들의 ‘선택과 집중’이 더욱 도드라진 하루였다.

대구본원에서는 단연 화제가 된 물건이 있었다. ＇경북 칠곡 공장(2025타경228)＇이 무려 ＇90억 111만원＇에 낙찰되며 시선을 끌었다. 반면 ＇대구 중구 근린생활시설＇은 ＇117.5%＇로 감정가를 훌쩍 뛰어넘으며 ‘프리미엄 낙찰’의 주인공이 됐다. ＇대구 동구 아파트＇에는 무려 ＇37명＇이 몰려 "대구도 아직 살아있다"는 평가가 나왔다.

인천본원은 81건 중 16건만 매각되었지만, ＇서구 상가주택(6억 5,177만원)＇이 존재감을 뽐냈다. 남동구 아파트는 ＇11명＇이 경쟁하며 실수요·투자수요가 고르게 뛰어든 모습.
수원본원에서는 ＇용인시 아파트(12억 1,999만원)＇가 이날의 ‘트리플 크라운’을 달성했다. 최고가·최고가율(106.09%)·최고경쟁률(18명)을 모두 챙기며 "오늘 주인공은 나야 나" 분위기를 연출했다.

영덕지원은 한층 온도차가 있었으나 ＇영덕군 공장(8억 5,100만원)＇이 중심을 잡았다.
광주본원은 전국 최고 수준인 ＇평균경쟁률 5.77명＇을 기록하며 분위기를 뜨겁게 달궜다. 특히 ＇동구 대지(8억 1,500만원)＇는 치열한 눈치싸움 끝에 새 주인을 찾았다.

최근 금리 인하 기대감과 전세시장 조정이 겹치며 ‘살 사람만 사는’ 선별적 시장 흐름이 강화되는 가운데, 이날 경매는 침체된 분위기 속에서도 좋은 물건엔 여전히 사람들이 몰린다는 걸 다시 한번 증명했다.